近日，白沙黎族自治县印发《白沙产业孵化园优惠政策实施细则》（以下简称《细则》），将依托白沙农场集团公司商铺资源优势，建立白沙产业孵化园。根据不同的投资类型、租期和情形，对入驻企业减免一定的租金。

《细则》自2024年1月15日起施行，有效期至2028年12月31日。按照规定，《细则》施行后，在白沙新注册成立、注册地在白沙产业孵化园且投资类型为旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业、制造业等产业的民营企业可申请政策。企业应当与白沙农场集团公司依法直接签订商铺租赁合同，间接承租商铺的，不享受减免政策。商铺租期最低2年，减免面积最多100㎡，采取“先入驻后减免”的形式施行；自租赁合同签订日起，每12个月为一个租金减免申请周期，一个周期完成后，方可申请租金减免。

值得注意的是，租金减免分为“营业收入达标减免”“毛坯商铺装修减免”两种情形。租赁已装修商铺，位于负一层商铺的企业，年营业收入达到500万元（含500万元）以上，位于地面临街商铺的企业年营业收入达到800万元（含800万元）以上，并在白沙纳税，可申请减免当年租金；租赁毛坯商铺，一年内自行承担装修费用的企业，可申请减免第一年的商铺租金；第二年开始，执行“营业收入达标减免”政策。